出售前为您的房屋定型"不可谈判的"

售前装修房屋变得越来越流行,设计师和房地产经纪人都强烈推荐给任何打算出售房屋的人。

Cordony Designs主管Kahlia Cordony建议在进入市场之前先进行样式,喷漆和一般刷新。

她告诉WILLIAMS MEDIA以前的重点只是样式,但现在要达到人们的追捧价,最好也进行一次刷新。

人们对空间进行个性化设置以适合他们和他们的家人,但是我们取消了个性化设置并为房屋做准备,以便为更广阔的市场做好准备。

“我们在颜色,饰面等方面撒了一大网。

“要个性化,我们会取出诸如家庭照片和奖项之类的物品。”

Cordony女士说,这样做的目的是让买家从事该物业,而不是该物业的居住者。

“最好去除诸如红色,粉红色和黄色之类的任何个人颜色,因为人们对某些颜色和饰面会有不同的反应。

“房间以特定方式使用,以适合房主,但可能不是使用该空间的最佳方式。

Cordony女士继续说道:“我们具有开放的视野,并利用该空间最适合卖方要去的市场类型。”

“例如,您可能有三间卧室和一间书房,但书房可能是第四间卧室,因为第四间卧室的价值更高。”

简单提示:

  • 简化并存储。从桌面和橱柜中取出物品。
  • 在浴室中使用白毛巾,因为这样可使房间看起来更明亮,更干净。
  • 进行酸洗,并在浴室和厨房重新进行硅化处理和灌浆,以使其焕然一新。
  • 确保所有照明灯都在工作,只要您想在家里尽可能多地照明。
  • 通过删除图片和奖励来个性化。

莱坊·霍巴特(Knight Frank Hobart)的琳恩·佩奇(Lynne Page)表示,在出售房屋之前对房屋进行造型设计现在是无法商量的。

Page女士告诉WILLIAMS MEDIA:“人们观看生活方式节目,并且比几年前更加挑剔。”

“人们无法应付杂乱和不整洁,因此具有极简主义的外观。”

佩奇女士说,出色的设计师可以为价值在50万美元以下的普通物业增加40,000至50,000美元的价值,而在价值超过100万美元的财产上,可以增加20万美元的价值。

“当房屋杂乱无章时,您可能会错过物业的迷人特色,因为您对财产和物品如此分心。

“任何设计师总比没有好。每个打算出售房屋的房主都应该至少进行咨询。”

简单提示:

  • 让一个朋友走进您的家,并列出所有要更改的内容。
  • 如果您的壁炉架上有十个物件,请卸下八个。
  • 如果您从专业人士那里获得建议,请不要个人接受,因为这是业务决策。
  • 通过购买精美的新信箱开始户外活动。不要忽视新鲜草坪,浇水的花园和新的门垫等外部装饰。人们常常陷入室内的泥潭,而忽略了外部。
  • 请注意您可能已经习惯的气味,例如宠物。
  • 在浴室拿出干净的毛巾,并从淋浴中取出产品。
  • 清洁窗户。
  • 收拾杂物,但留下特殊的,优雅的作品。
  • 购买新的床单,靠垫和毯子。您可以随身携带所有这些。
  • 向右推窗帘,让外面进来。

资料来源:Therealestateconversationation.com.au

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